Как законно выселить проблемного арендатора разъяснили в Минюсте
С 15 марта 2026 года в Казахстане действует новая Конституция, которая прямо закрепляет право граждан на защиту жилья. Теперь в Основном законе сказано: выселение из квартиры или дома возможно только через суд, передает Elordainfo.kz со ссылкой на Министерство юстиции РК.
Важно отметить, что это правило уже давно действует в Казахстане – с 1997 года. Закон «О жилищных отношениях» предусматривает судебный порядок выселения для всех – как собственников, так и арендаторов. Новая Конституция лишь закрепляет это право на самом высоком уровне, чтобы защитить граждан от произвольного выселения.
В то же время закон уважает права владельцев жилья. Если арендатор нарушает договор – не платит за аренду, задерживает платежи или портит имущество – собственник может через суд расторгнуть договор и потребовать освободить жильё.
Жилищные отношения строятся на основе гражданского договора, поэтому собственник может прописывать в нём условия, по которым жильё может быть освобождено. Если арендатор их нарушает, судебная процедура позволяет законно выселить нарушителя.
Однако стоит быть осторожными. Ранее «Квартирный иллюзионист» обманул десятки арендаторов, требуя предоплату за несуществующее жильё.